Que a Zona Sul de São Paulo possui bairros icônicos, nós já sabíamos. Entretanto, o que poucos conhecem são as histórias de grandes condomínios nesses bairros. Pensando nisso, a Bamberg resolveu pesquisar a “biografia” de alguns condomínios emblemáticos e que possuem unidades disponíveis para venda e locação. O objetivo é compartilhar informações valiosas e essenciais para você que está procurando seu imóvel ideal. Hoje, vamos ao Morumbi, bairro tradicional de São Paulo para apreciar o Condomínio Portal do Morumbi, localizado na Rua Marechal Hastimphilo de Moura. Este condomínio é referência em bem-estar e sua história é superinteressante. A gente vai dividi-la agora com você.
O Portal do Morumbi é o tipo de condomínio que oferece o máximo de lazer e atividades aos moradores e isso envolve infraestrutura física e conceitual que, reunidas, garantem a tão valorizada qualidade de vida. Aliás, toda essa estrutura somada a apartamentos espaçosos e deliciosos tornam o lugar único, atraindo famílias que aproveitam a alma deste local especial.
Estamos falando de um empreendimento icônico, viabilizado pela empresa Alfredo Mathias S.A. Fruto de um projeto arrojado, concluído e entregue em 1977. A propósito, a construtora foi pioneira ao desbravar a região da Vila Suzana, hoje denominada informalmente como “Portal”.
Já naquela época, os profissionais envolvidos no projeto do empreendimento focaram no conceito de bem-estar e concretizaram algo que nos anos seguintes seria difícil de ser reproduzido em todo o entorno, seja pela dinâmica do mercado, pelas áreas disponíveis ou simplesmente pelo fator de investimento. Os dados técnicos do Portal do Morumbi chamam a atenção até de profissionais experientes do mercado imobiliário. O condomínio residencial proporciona a comodidade de um clube com a personalização de um bairro intimista, bonito e tranquilo. O fato é que o Portal tornou-se modelo e referência em qualidade de vida.
Quem mora está infinitamente satisfeito, e quem conhece se apaixona logo à primeira visita. Há diversos casos de parentes de uma mesma família morarem em apartamentos diversos, aproveitando este convívio e usufruindo deste lindo local em companhia de seus pais, filhos e avós .
Os números do Portal do Morumbi são impressionantes.
- 125 mil m² de área verde, dentro dos 165 mil m² do condomínio.
- Parque composto por uma floresta exuberante com 5.000 árvores: eucaliptos, ipês, cerejeiras, árvores frutíferas, além de áreas com flores e gramados.
- 10.600 m² de mata nativa.
- Cachoeira compondo um paisagismo impecável.
Além de todos esses aspectos naturais, o Portal possui uma estrutura esportiva diferenciada.
- 4 piscinas.
- Quadras de tênis e poliesportivas.
- Academia, pista de corrida/caminhada de quase 3 km imersa na Mata Atlântica.
- Piscina aquecida e piscina adulto.
- Campo de futebol.
- Espaços para jogos, carteado e até bilhar.
O Portal também dispõe de uma programação esportiva excepcional com aulas de esportes coletivos oferecidas para pessoas de todas as faixas etárias. Só para ter ideia, vamos citar as mais importantes: musculação, pilates, yoga, treinamento funcional, alongamento, ritmos, futebol, ballet, jazz, natação, hidroginástica, esportes aquáticos como polo e vôlei, além de recreação para crianças durante as férias.
Para relaxar, o condomínio tem um verdadeiro spa à disposição dos moradores, com sauna a vapor e seca, e uma piscina aquecida. Além de serviços de estética corporal e facial, fisioterapia e RPG, tai chi chuan, hidroginástica, ginástica localizada e alongamento.
E se a estrutura é completa, o que dizer dos vizinhos? Afinal, são colaborativos, amigáveis e participam de atividades regulares como jogos de carta, trabalhos manuais, cinema no clube, bingo, coral, missas, festas e jantares dançantes, além do clube de música clássica.
É surpreendente a quantidade de atividades e possibilidades acessíveis dentro deste empreendimento tamanho família. Para Elaine, consultora da Bamberg e moradora do condomínio há 20 anos, o Portal é ideal pois garante que as crianças realizem uma série de atividades sem sair de casa e com total segurança. Já Claudia Pimentel, Gerente de Vendas, reforça que o condomínio também oferece a comodidade de seu restaurante próprio com excelentes opções gastronômicas e eventos, e também revela que o fato de contar com consultores na equipe que moram no empreendimento torna o trabalho de pesquisa e indicação insuperável.
Ao redor do condomínio encontramos uma série de facilidades que reforçam o conceito de walkability. O Shopping Portal, por exemplo, está localizado em frente ao Portal e possui lojas, restaurantes e uma série de serviços essenciais ao dia a dia. Está provado, o Portal do Morumbi abraça seus moradores de uma forma calorosa e extremamente familiar. Por conta de todos esses diferenciais, é sinônimo de bem-estar.
É bom saber dos valores.
As metragens são de 140 m², 202 m² e 245 m². Os apartamentos variam entre R$ 750.000,00 e R$ 1.700.000,00.
Já a locação é a partir de R$ 3.500,00. Valor de condomínio varia entre R$ 2.700,00 e R$ 3.400,00 e o IPTU gira em torno de R$ 600,00 a R$ 1.000,00 mensais.
Conheça apartamentos no Portal do Morumbi ao lado de um especialista que mora lá.
Oportunidades no Portal do Morumbi.
APARTAMENTO VILA SUZANA, PORTAL DO MORUMBI
3 Dormitórios, 1 Suíte | 4 Banheiros | 2 Vagas
ÁREA ÚTIL
140 m²
ÁREA TOTAL
210 m²
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APARTAMENTO ESPAÇOSO NO PORTAL DO MORUMBI
3 Suítes | 4 Banheiros | 2 Vagas
ÁREA ÚTIL
140 m²
ÁREA TOTAL
210 m²
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PORTAL DO MORUMBI, ACONCHEGANTE E TOP
3 Suítes | 5 Banheiros | 2 Vagas
ÁREA ÚTIL
201 m²
ÁREA TOTAL
310 m²