Sim! Investir em imóveis sustentáveis vale a pena e tornou-se uma tendência. Cada vez mais as pessoas entendem a importância de cuidar do meio ambiente e considerar a sustentabilidade em suas ações.

Sobretudo, esse pensamento sustentável surgiu porque a construção civil é uma das principais responsáveis pelos problemas ambientais devido ao uso de materiais poluentes. Segundo o relatório “Infraestrutura para a crise climática”, do Escritório das Nações Unidas, 79% das emissões de gases do efeito estufa vêm do setor da Infraestrutura.

Sendo assim, o que fazer para mudar essa situação? Construir imóveis sustentáveis, claro!

ENTÃO, VAMOS ENTENDER: O QUE SÃO IMÓVEIS SUSTENTÁVEIS?

São imóveis que foram construídos com técnicas conscientes e ecológicas, dando preferência para a utilização de materiais que não poluem o meio ambiente.

Portanto, para além da construção, a sustentabilidade também é identificada na utilização do imóvel. Isso é feito através de práticas ecológicas e ações sustentáveis como energia solar, cobertura verde, manutenção de uma horta, entre outras.

QUAIS TIPOS DE MATERIAIS SÃO UTILIZADOS EM IMÓVEIS SUSTENTÁVEIS?

• Bambu
• Ecogranito
• Bioplástico
• Bioconcreto
• Vidro reciclado
• Tinta ecológica
• Aço reaproveitado
• Ecotelhado branco
• Argamassa de argila
• Madeira de demolição
• Telhas e tijolos ecológicos
• Madeira de reflorestamento

QUAIS SÃO OS BENEFÍCIOS DE MORAR EM IMÓVEIS SUSTENTÁVEIS?

• Economia

Em média, imóveis sustentáveis reduzem até 20% do consumo de energia e 45% do consumo de água, devido ao reaproveitamento de água ou instalação de placas de energia solar, além do uso de lâmpadas de LED.

• Consciência e compromisso ambiental

A preservação da natureza é um dever de todos os seres humanos, como um compromisso para as futuras gerações.

Dessa forma, morar em um imóvel sustentável é uma forma de incentivar outras pessoas a terem práticas sustentáveis em seu dia a dia. 

• Qualidade de vida

Uma boa saúde e a melhora na qualidade de vida são os principais impactos que os moradores de imóveis sustentáveis sentem diretamente. 

Como resultado, o bem-estar se reflete pelo calor do sol iluminando a casa ou na “terapia” de cuidar de uma horta. Ter práticas sustentáveis traz mais disposição, pró-atividade e prazer ao dia a dia.

• Redução de resíduos

O conceito de imóveis sustentáveis também está relacionado à redução de resíduos produzidos pelo ser humano. 

Durante a construção do imóvel, é possível minimizar impactos ao meio ambiente e, depois da obra, isso pode acontecer com a reciclagem de materiais, por exemplo.

• Valorização do imóvel

A valorização dos imóveis sustentáveis pode crescer até 20% e ainda diminuir a vacância. 

Em primeiro lugar, as novas gerações estão cada vez mais preocupadas com o meio ambiente e buscam morar em locais onde possam viver de forma ecologicamente correta.

Além disso, o próximo morador não precisará equipar a casa, pois o imóvel já tem todos os equipamentos e práticas sustentáveis. 

-> SAIBA MAIS: Valorização imobiliária: fatores que influenciam na venda de um imóvel 

IMÓVEIS SUSTENTÁVEIS: CONFIRA PRÁTICAS PARA A SUA CASA

Existem equipamentos e práticas diárias que podem tornar um imóvel sustentável, mesmo que ele não tenha sido construído originalmente de forma ecológica.

Confira se algumas práticas podem ser implantadas no seu imóvel:

• Painel de energia solar: energia limpa e 100% renovável criada a partir de painéis solares instalados no telhado que convertem a luz do sol para energia elétrica.
• Janelas grandes: no projeto arquitetônico, é importante incluir janelas grandes para que a iluminação natural seja a principal durante o dia. 
• Reciclagem: separação de lixo orgânico (restos de comida) do lixo “seco” (vidros, latas, plástico, metais, papéis). O lixo orgânico também pode ser reaproveitado como adubo para plantas, através da compostagem.
• Água da chuva: o reaproveitamento de água está no topo das características de imóveis sustentáveis. Existem estruturas prontas que captam essa água que pode ser usada para lavar carros, dar descarga, limpar pisos e irrigar o jardim.

CERTIFICAÇÕES

Existem certificações para “carimbar” imóveis sustentáveis, que validam o processo de construção e as práticas ecológicas. Dessa forma, é mais fácil vender este tipo de imóvel para quem realmente procura este conceito. 

Atualmente, as duas certificações mais comuns são: 

• GBC Brasil Casa: existe a versão para residências unifamiliares e para condomínios.
• LEED (Liderança em Energia e Projeto Ambiental): aplicada em 165 países, dando ao Brasil o 4º lugar no ranking mundial em 2018.

Antes de tudo, alguns critérios são avaliados para garantir essas certificações, como: inovação, materiais e recursos, localização e transporte, qualidade do ambiente interno, eficiência hídrica, entre outros.

Aliás, a capital paulista detém 35% dos 821 empreendimentos certificados pela GBC Brasil.

Segundo a Fundação Vanzolini, os bairros mais sustentáveis da cidade de São Paulo são:

1. Vila Mariana
2. Tatuapé
3. Lapa
4. Chácara Santo Antônio
5. Vila Madalena
6. Vila da Saúde
7. Jaguaré
8. Campo Belo

Então, se interessou por imóveis sustentáveis? A Bamberg Imóveis Únicos pode te ajudar a encontrar um lar ecologicamente correto!