No processo para tornar um imóvel ideal para venda, na maior parte dos casos, é necessário avaliar uma série de fatores e evidenciar os principais diferenciais do imóvel.

Vender um imóvel de alto padrão pode não ser uma tarefa fácil, afinal, os compradores buscam um local exclusivo e ideal para os seus gostos. Mas o que torna um imóvel ideal para venda é a sua característica de ser uma casa, um lar.

De acordo com 78% dos entrevistados de uma pesquisa realizada entre agosto e setembro pelo Fórum Brasileiro das Incorporadoras Imobiliárias, o local onde as pessoas mais gostam de estar é em casa. 

Afinal, as casas remetem a espaços seguros e confortáveis, por isso, a maior parte das pessoas buscam locais que passem essa sensação para viver.

9 dicas para tornar o seu imóvel ideal para venda

O processo de tornar o seu imóvel ideal para a venda pode ser complexo e confuso quando não há referências do que é, efetivamente, um atrativo para o mercado em geral. 

Para te auxiliar, separamos 9 dicas fundamentais para tornar o seu imóvel ideal. Se interessou? Continue acompanhando o nosso blog!

• Experiência

Para ter sucesso no processo de venda do seu imóvel, é preciso mostrar o que mais chama atenção na propriedade. 

Quais são as experiências que a nova família vai viver neste imóvel? Atualmente, a arquitetura de muitas casas de alto padrão já inclui cômodos com serviços que, anteriormente, só seriam possíveis de obter fora de casa, como sala de cinema e  sauna. 

As experiências que uma família pode viver dentro de uma casa contribuem muito para a venda da propriedade, fazendo daquele imóvel um lar.

• Sustentabilidade 

Atualmente, a questão da sustentabilidade e dos cuidados com o meio ambiente é muito importante para a nova geração. No processo de venda do seu imóvel, vale a pena criar um projeto para tornar a casa mais sustentável, o que vai valorizar a propriedade e o seu preço. 

Ao pensar na sustentabilidade, vale considerar, por exemplo, um espaço para horta, uma estação de recarga para carros elétricos, a coleta de lixo reciclável, reuso de água, uma churrasqueira ecológica, teto com energia solar, entre outros.

• Localização e diferenciais do bairro

Um imóvel de alto padrão está sempre localizado em uma região de destaque da cidade, mas as qualidades do entorno do bairro também são importantes para que a venda seja bem sucedida.

Se o imóvel está localizado em uma região arborizada, com parques, espaços de lazer, bons restaurantes e supermercados, hospitais especializados e ótimas escolas, a propriedade já garante uma valorização a mais. 

• Segurança

Além de viver em um bairro seguro, toda família quer uma casa segura para que as crianças possam viver ali sem preocupações de possíveis acidentes. Um dos atrativos para tornar o seu imóvel ideal para venda, é investir na segurança.

Para que a casa seja habitada por crianças, é necessário ter corrimão nas escadas, ter grades ou barreiras nas janelas, cobrir tomadas, trancar armários com itens perigosos.

Um imóvel de alto padrão também se torna atrativo para venda se oferecer segurança com portões automáticos e monitoramento 24h, alarmes e fechaduras inteligentes, por exemplo. 

• Automação

Outro grande atrativo em uma casa de alto padrão é a automação. Uma casa tecnológica possibilita mais facilidade em pequenas tarefas que antes dependiam do toque humano. Isso significa tornar a casa inteligente e, apenas com um comando de voz, ligar as luzes ou a televisão. 

Mas, como a automação do imóvel contribui para torná-lo ideal para venda?

• Segurança: mesmo fora de casa, por meio de aplicativos é possível ver o que está acontecendo na propriedade.
• Praticidade: o morador não precisa levantar do sofá ou parar uma tarefa para ligar uma lâmpada ou o ar condicionado.
• Economia de energia: alguns aplicativos têm a capacidade de gerenciar o consumo de energia da casa, detectando quais aparelhos consomem mais energia.

• Arquitetura

Se o imóvel tiver a assinatura de um arquiteto ou de um escritório de arquitetura conceituado, os compradores se sentirão mais atraídos pela propriedade.

Afinal, a marca de um profissional consagrado demonstra que a casa tem valor, oferece uma experiência de vida e foi pensada para que pessoas singulares e com personalidade morem no local.

• Casa espaçosa e com home office

Durante a pandemia da Covid-19, grande parte do mundo foi obrigado a trabalhar em casa. Muitas pessoas tiveram que adaptar os cômodos para incluir seus espaços de trabalho.

Agora, ficou mais evidente a importância de casas espaçosas e que tenham uma área apropriada para trabalhar. Seja um escritório ou uma sala ampla e com vista para o jardim, um imóvel que também ofereça um espaço para cuidar dos negócios já se torna atraente para o público que busca uma residência de alto padrão.

• Lazer de clube

Se a propriedade está localizada em um condomínio de casas ou de apartamentos, ambientes de lazer são essenciais. Considerando que essas áreas são compartilhadas com outros moradores, um dos principais requisitos é a organização e a diversidade de lazer, como academia, quadras de tênis e futebol, brinquedoteca, espaços gourmets. 

• Imóveis mobiliados

Muitas famílias que procuram um imóvel de alto padrão também buscam uma casa mobiliada. Os móveis e itens de decoração necessitam ser de luxo, assinados por artistas conhecidos e decorados por profissionais que entendem a história e o poder que aquele imóvel exerce sobre as pessoas. 

Todos esses atributos mencionados aqui fazem a diferença para tornar o seu imóvel ideal para a venda. Esteja a par deles para destacar a sua propriedade no mercado imobiliário.

Gostou do conteúdo? Quer ampliar o seu conhecimento? Confira as principais razões para investir em imóveis de alto padrão.