Investir em um imóvel de alto padrão é apenas uma questão de desejo e estilo de vida ou o bom potencial de valorização do imóvel também conta? 

A resposta é: quem busca ter ou manter sua segurança financeira precisa fazer decisões estratégicas para garantir que o imóvel atenda suas necessidades atuais e se valorize ao longo do tempo, seja para moradia ou investimento. 

Localização, qualidade construtiva, infraestrutura do bairro, áreas de lazer… cada detalhe conta na hora de identificar um imóvel de alto padrão com bom potencial de valorização.

Continue a leitura e confira os principais critérios para identificar os melhores imóveis de alto padrão para investir.

Quais fatores determinam o potencial de valorização de um imóvel de alto padrão?

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

A localização é o fator mais determinante no potencial de valorização de um imóvel porque ela estabelece todas as outras condições de qualidade de vida no bairro.

• Fácil acesso e boa mobilidade urbana

Proximidade com as principais vias do bairro, estações de metrô, corredores de ônibus e ciclovias.

• Perfil do bairro

Segurança, infraestrutura, áreas de lazer e parques.

• Serviços essenciais

Variedade de comércios e serviços, escolas internacionais, hospitais renomados.

QUALIDADE CONSTRUTIVA E ACABAMENTOS

A qualidade do imóvel é evidenciada pela sua aparência imponente e arquitetura elegante, porém, o fator mais crítico é a durabilidade e resistência dos materiais. 

No geral, um imóvel de alto padrão que apresenta bom potencial de valorização utiliza materiais premium nos acabamentos, como pisos, revestimentos, marcenaria, metais e outros itens. 

O design costuma privilegiar ambientes integrados, iluminação e ventilação natural, móveis planejados, circulação inteligente e distribuição funcional.

BEM-ESTAR E QUALIDADE DE VIDA

A rotina agitada, principalmente para quem tem filhos, exige uma pausa para restabelecer as energias. E muitas famílias têm optado por imóveis que garantam qualidade de vida e bem-estar de diversas formas:

• Vista privilegiada

No geral, apartamentos costumam oferecer uma ótima vista para o bairro ou parques, além de ter boa incidência de luz, o que garante conforto térmico para os moradores.

• Plantas flexíveis e funcionais

Ambientes amplos, integrados e adaptáveis às necessidades dos moradores.

• Áreas de lazer

Quem mora em apartamento ou casa não abre mão de ambientes de lazer porque entendem a importância deles para seu bem-estar e no potencial de valorização do imóvel.

• Segurança e privacidade 

Portaria 24h, monitoramento por câmeras e controle de acesso são alguns diferenciais importantes.

SUSTENTABILIDADE

Desde a pandemia, a sustentabilidade e a tecnologia deixaram de ser tendências e se tornaram fatores muito importantes no potencial de valorização dos imóveis de alto padrão. 

Imóveis que adotam projetos de eficiência energética e recursos de sustentabilidade se destacam no mercado imobiliário por sua longevidade e baixo custo operacional devido à redução de gastos fixos com energia, água e manutenção, ao mesmo tempo, em que proporcionam conforto e bem-estar aos moradores.

Saber identificar um imóvel de alto padrão com bom potencial de valorização é muito importante para evitar erros comuns, como a falta de consideração com o valor da manutenção ou não contratar uma imobiliária de confiança.
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